Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości posiada w swojej ofercie na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy o powierzchni  175,24 m² - wybudowany w 2020 roku  w oparciu o projekt ''Dom w Modrzewnicy 2".  Zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Grudziądza – Węgrowo.
**  OFERTA DOTYCZY PEŁNEGO WYPOSAŻENIA DOMU I OGRODU**
Budynek położony na  dwóch działkach  o łącznej powierzchni 2004 m². Całość ogrodzona  i obsadzony  tujami, drzewami owocowymi oraz krzewami ozdobnymi.
Dom jest niepodpiwniczony, bez poddasza, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada dach czterospadowy z konstrukcją drewnianą, pokryty dachówką ceramiczną Creaton.

Rozkład i metraż pomieszczeń : powierzchnia  użytkowa łączna: 175,24 m² w tym: część mieszkalna  131,54 m² + pow. garażu 37,12 m² + pow. kotłowni 6,58 m²

Wiatrołap – 6,94 m²
Hol – 7,58 m²
Łazienka – 2,63 m²
Spiżarnia – 2,71 m²
Kuchnia – 14,28 m²
Salon z aneksem jadalnym – 28,86 m²
Korytarz – 10,56 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 3,82 m²
Pokój – 11,08 m²
Pokój – 11,08 m²
Pokój – 11,12 m²
Pokój – 9,09 m²
Łazienka – 8,35 m²
Garderoba – 3,44 m²
Kotłownia –  6,58 m²
Garaż dwustanowiskowy – 37,12 m²
Zadaszony taras – 70 m²
Altanka 

Standard wykończenia i instalacje:

- Ocieplenie wełną mineralną 30 cm
- System kominowy Schiedel Rondo Plus
- Ogrzewanie gazowe (dodatkowym źródłem ciepła jest kominek opalany drewnem)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu
- Stacja uzdatniania wody
- Brama i drzwi antywłamaniowe
- Oświetlenie zewnętrzne ogrodu
- Nawadnianie kropelkowe ogrodu
- Okna, rolety i moskitiery OKNOPLAST
- Alarm
____________________________________________

Nieruchomośc ta jest odpowiedzią na najbardziej  poszukiwane parametry domu parterowego z dwustanowiskowym garażem.  Nowoczesny charakter podkreślono stylowym wykończeniem elewacji. Jasny tynk zdobią naturalne okładziny, dzięki którym dom harmonijnie komponuje się z zielenią ogrodu. Zwartą bryłę wieńczy czterospadowy dach, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Zastosowany  praktyczny układ funkcjonalny zapewni mieszkańcom komfortowe użytkowanie domu parterowego – część dzienna została czytelnie oddzielona od nocnej. Liczne przeszklenia efektownie doświetlają wnętrze. Duży salon  z kominkiem jest idealnym miejscem do wspólnego, rodzinnego relaksu. Został otwarty na zadaszoną część tarasu, która sprawdzi się jako letnia jadalnia. Duże okno w jadalni podkreśla jej reprezentacyjny charakter i zapewnia przyjemną atmosferę podczas wspólnych posiłków. Praktyczny barek śniadaniowy łączy jadalnię z kuchnią. Jej atutem są obszerne blaty robocze, wysoka zabudowa oraz położona obok spiżarnia. W części dziennej znajduje się także ogólnodostępna łazienka oraz pokój, który można przeznaczyć na gabinet. Pomieszczenia strefy nocnej dostępne są z oddzielnego korytarza. Przy sypialni rodziców zaprojektowano praktyczną garderobę, natomiast dwa  następne pokoje posiadają dostęp do tarasu. Uzupełnieniem jest komfortowa łazienka oraz pralnia z wyjściem na zewnątrz.
****
Prezentowana nieruchomość to solidnie wykonany dom o przemyślanym układzie i wysokim standardzie technicznym. Zastosowanie sprawdzonych materiałów gwarantuje trwałość oraz komfort użytkowania. Dom dzięki parterowej zabudowie jest wygodny w codziennym użytkowaniu, a duża działka stwarza przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w spokojnej lokalizacji, łączącego komfort, praktyczność i solidne wykonanie.

===========================================================
Okolica :
- Szkoła Podstawowa  2 min. samochodem / 10 min. pieszo
- sklep spożywczy 2 min. samochodem / 9 min. pieszo
- najbliższy markter 5 min. samochodem 
- przystanek autobusowy - 2 min. samochodem / 7 min. pieszo

tel. 601 910 998

E-mail anna@mazurkiewicznieruchomosci.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w artykule 66 i następnych K.C.