Działka na sprzedaż Grudziądz

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu  o powierzchni 6095 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych stref rozwoju budownictwa jednorodzinnego w Grudziądzu – przy ulicy Rydygiera (obręb ewidencyjny 120).
Dzięki doskonałym parametrom geometrycznym, dużej powierzchni oraz bezpośredniemu dostępowi do drogi, grunt stanowi idealny gotowiec inwestycyjny pod podział i realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych / rezydencji.
Kluczowe parametry planistyczne (MPZP):
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XXXIII/14/13 Rady Miejskiej Grudziądza). 
Symbol w planie: 35 MNr :
  przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o charakterze rezydencjonalnym oraz zabudowa gospodarczo-garażowa;
  przeznaczenie uzupełniające:  dopuszcza się  usłulgi nieuciążliwe z zastrzeżeniem, że usługi te prowadzone są  w budynku mieszkalnym

Potencjał podziałowy i komunikacja:

• Dojazd: Działka posiada zapewnioną komunikację z asfaltową drogą publiczną (ul. Rydygiera) poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną.
• Możliwość podziału: Powierzchnia 6095 m² pozwala na optymalne wydzielenie mniejszych, ustawnych działek budowlanych z zachowaniem wewnętrznego układu komunikacyjnego

Infrastruktura i media:

• Prąd:w ulicy Rydygiera
• Woda: w ulicy Rydygiera
• Odprowadzanie ścieków: Zgodnie z zapisami MPZP dla tej strefy, do czasu realizacji sieci kanalizacji miejskiej, dopuszcza się stosowanie szczelnych zbiorników bezodpływowych (szamb), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procedury budowlanej.

Lokalizacja o wysokim popycie:
Rejon ulicy Rydygiera to jeden z najlepiej ocenianych punktów na mapie Grudziądza. Łączy prestiżowe, zielone sąsiedztwo z doskonałą logistyką i szybkim dojazdem do centrum miasta. Grunt idealnie wpisuje się w wysoki popyt na rynku lokalnym na nowoczesne domy wolnostojące.

Zapraszam do bezpośredniej prezentacji wszystkich atutów tej nieruchomości.
Anna Mazurkiewicz

** Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną.