Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Mazurkiewicz posiada w swojej ofercie na sprzedaż :
Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,50 m², zlokalizowane przy ul. Froelicha 13 w Grudziądzu (osiedle Nowy Rządz). Lokal usytuowany jest na trzecim, ostatnim piętrze w niskiej, nowoczesnej zabudowie. Brak sąsiadów nad głową zapewnia wyjątkową ciszę i prywatność, a ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

***Wszystkie meble oraz sprzęty AGD widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania! Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na start.

Najważniejsze zalety nieruchomości:

• Ostatnia kondygnacja (3/3): Brak hałasów „z góry”, maksymalna prywatność oraz estetyczna, czysta klatka schodowa.
• Pełne wyposażenie w cenie: Meble w salonie (w tym rogówka), zabudowa sypialni z biurkiem, szafy w korytarzu oraz sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka, okap).
• Balkon z widokiem: Przestronna panorama osiedla i stref zielonych – idealne miejsce na odpoczynek.
• Duża przynależna piwnica: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni aż 4,70 m² (doskonała na rowery, opony czy sezonowe rzeczy).

Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą
Zarządca budynku: SM „Dom Marzeń”, ul. Kulerskiego
Opłaty (czynsz): 690,87 zł

Szczegółowy opis pomieszczeń:

• Salon (Pokój dzienny): Przestronny i bardzo słoneczny, z dużym oknem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon. Wyposażony w  rogówkę w kolorze morskim, stolik kawowy z krzesłami oraz elegancką, ciemną szafę z regałem. Na podłodze ułożono panele o wyrazistym, głębokim wzorze drewna.
• Sypialnia / Pokój dziecięcy: Przemyślana przestrzeń z pełną zabudową meblową robioną na wymiar. Znajduje się tu duże biurko do pracy lub nauki oraz pojemne szafy ubraniowe z nowoczesnymi, kolorowymi frontami.
• Oddzielna kuchnia z oknem: Widna, ustawna i w pełni wyposażona. Znajdziesz tu kompletną zabudowę meblową, kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap ze stali nierdzewnej oraz zmywarkę w zabudowie. Na podłodze ułożone są jasne, estetyczne panele.
• Nowoczesna łazienka: Wykończona  przy użyciu jasnych i ciemnych płytek z dekorami roślinnymi. Wyposażona w komfortową kabinę prysznicową, wiszącą umywalkę, duże lustro, toaletę oraz praktyczny, bardzo pojemny system szafek wiszących i stojących.
• Przedpokój: Długi, reprezentacyjny korytarz z punktowym oświetleniem LED. Ściany pokryte są trwałym tynkiem strukturalnym. Na całej długości zamontowano ogromne szafy przesuwne z lustrami, które mieszczą całą garderobę i optycznie powiększają przestrzeń.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie mieści się na spokojnym, nowoczesnym i świetnie zagospodarowanym osiedlu Nowy Rządz. Tuż pod blokiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz zadbane strefy zielone. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: markety spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki i bezpośredni dojazd do centrum Grudziądza.

---

---